不動産一括査定業者「イエイ」を徹底調査!悪評は本当なのか!?

イエイの不動産一括査定ってどうなの?

イエイの評判・口コミを徹底検証!不動産査定を使い倒す

世の中にたくさん存在する不動産査定システム。その中でもイエイは、10年もの間サービスを提供し、口コミでも評価が高い評判の不動産査定サイトです。

youtubeで、イエイのCMを見たことがあるという人もいるのではないでしょうか?

イエイはcmや口コミだけでなく、yahoo!ニュースや不動産専門誌でも注目されて、評判です。

これほどまでに、イエイが口コミなどで評判になっているのは、実際に、イエイを利用した人達が、相場の価格より高く不動産を売却することができたと口コミをして高い評判になっているから。口コミの中には、イエイを利用して、相場よりも500万円も高く売却できたという人もいます。

イエイの口コミの評判は、数字にも表れていて、2017年時点でイエイを利用している人は、なんと400万人にも上るんだそうです。

イエイに対する評判と信頼は、類似名称、類似サービスが発見されるほど。イエイ運営局が、注意喚起する事態にまでなっています。イエイが気になる人は、下記からイエイに移動できるので、チェックしてくださいね。

不動産一括査定業者【イエイ】
不動産一括査定業者イエイ イエイの評価
査定業者数1000社以上
運用期間10年
対応地域全国
利用者数400万人
同時依頼数最大6社
入力時間最短60秒

不動産一括査定業者『イエイ』。

イエイに関する口コミや評判の前に…不動産売却が不安なあなたへ

不動産を売却する機会は、一生に数えるほどしかないという人がほとんどだと思います。しかも、動く金額も大きいので、慎重になるし、不動産最低サイトの口コミや評判はすごく気になりますよね。

イエイの利用を考えている人の多くが、損なく、慎重に、抜かりなく、不動産売却を進めたいと思っていることでしょう。

口コミや評判にもありますが、不動産査定の場合、不安や心配が大きいので、イエイのように査定が無料というメリットも、時には、不信感を招くことがあります。

口コミや評判の中には、イエイが無料なこと自体がネックという意見があるのも事実です。そこで、どんなに口コミの評判が高くても、今一つ不動産査定に踏み切れないという人のために、今回は、イエイについて徹底的に解説します。

口コミで評判のイエイとは?

イエイの口コミ

初めに口コミしましたが、イエイは、10年もの間サービスを提供し続けている国内最大級の不動産売却専門サイト、口コミでも評判です。

イエイに登録している加盟店は、1000社以上。口コミでも有名で評判の国内主要大手の不動産会社はもちろん、地元では評判の地元密着型の有力不動産会社などもイエイに登録しているので、都市部だけでなく、地方に住んでいる不動産売却希望者にも有益なサイトとして評判になっています。

イエイの口コミでもっとも評判なのが、厳選された1000社の加盟店の中から、最大6社を選ぶことができ、最短60秒で査定価格を比較できることです。

不動産の口コミの失敗談などでよくありますが、不動産売却で、相場や他社の査定価格を知らずに、決断をしてしまうと、大きな損をします。けれど、一社一社不動産業者を回って査定してもらうのは、大変なことですよね?

イエイでは、面倒な査定依頼が最短60秒でできてしまうので、仕事や家事で忙しいサラリーマンや主婦でも優位に不動産売却を進められると口コミで評判になっているんです。

2008年から始まったイエイのサービスを利用した人は、400万人以上。その97%がイエイを利用してよかったと答えており、口コミでの評判は数字の上でも確認できます。

後ほど、口コミを紹介しますが、イエイには、イエローカード制度というものがあり、高い評判を得ています。これは、ユーザーから評価が悪かったり、クレームが多い加盟店は、イエイのほうから契約を解約することができます。

この制度により、イエイは悪徳業者が少ないという口コミ・評判も獲得しているのです。実際、イエイの加盟店には、口コミでも評判の、だれもが一度は目にしたことがある大手の優良な不動産会社が名を連ねています。

イエイに加盟している不動産会社を知りたい人は、ぜひ、イエイの公式サイトを一度確認してみてください。

不動産一括査定業者『イエイ』はこちら

イエイの悪い評判・口コミを発見!不動産査定はネットに頼るべきではない?

ここまで読んできた人の中には、他のサイトでもイエイの口コミや評判を調べていて、評判を信じて「イエイなら自分の持っている不動産も高く売れるかな?」と期待している人も多いでしょう。

確かに、イエイは口コミでも高い評価を得ていて、マスコミでも評判の不動産査定専門サイトです。

ただ、口コミの一部には、イエイの悪い評判もあり、不安になりますよね。不動産売却は自分だけでなく、家族の人生をも左右する一大事です。絶対に損な売り方はしたくないと思うので、イエイの悪い口コミや評判を読んで、心配になるのも頷けます。

イエイの口コミや悪い評判に書かれている不安は主に次のようなものです。

  • 住宅ローンも残っているし、失敗は許されないからイエイを利用する勇気がでない
  • 無料なのがかえって心配。評判は良くてもイエイがどうやって利益を出しているのか気になる
  • イエイのことをしっかり理解してから利用したい

安心してイエイを利用するために、口コミや評判によく登場するこちらの不安について、イエイがどのようにクリアしているか口コミしますね。

イエイは信用できる?悪い評判や口コミにまつわる実態を暴露

イエイをgoogleで検索すると、「イエイ 悪評」「イエイ 評判」「イエイ 口コミ」などというキーワードが出てきます。

果たして、イエイは、口コミで評判通りの信頼できる不動産査定サイトなのでしょうか?イエイを利用してから、困ったことになっては大変なので、イエイの悪い評判やイエイを低く評価している口コミをチェックして、対策を立てましょう。

*この記事で紹介する口コミはすべてダイジェストです。

不動産の電話営業がしつこい?
イエイはタダで査定ができるし、仕事が忙しいサラリーマンでも簡単に不動産の査定額を比較することができます。これは口コミや評判からも確実そうなことです。
ただ、査定後に不動産からしつこい電話営業があるという口コミを見つけ、断るのが大変そうだと心配です。
顔が見えないから不安
イエイの評判や口コミはいいものが多いですが、ネットで査定というのが、どうも不安です。面倒ですが、やはり、実際に不動産会社に足を運んだ方が安心感があります。
本当に高く売却できるの?
査定が一括でできると評判ですが、査定額って販売価格ではないでしょ?評判通り、イエイで査定して本当に高く売却できるか、今一つ信用できません。
イエイはなぜ無料なの?
イエイは評判の不動産査定サイトですが、イエイがどうして、複数の不動産査定を、無料で一括でできるのが、かえって不安です。イエイはどうやって利益を上げているんだろう?何か裏があるのかな?と思ってしまいます。

イエイに関する悪い評判や口コミの内容は、ご紹介した4つの内容に大きく分けられます。ポイントをまとめると次の通りです。

  1. しつこい勧誘の電話営業
  2. 評判が良くてもネットだから不安
  3. 本当に高く売却できるのか?
  4. イエイでは、なぜ無料で査定ができるのか?

これらのポイントを一つずつ検証していきましょう。

口コミや評判にあるようにイエイでは電話営業があるのか?

イエイの悪い評判や口コミで一番問い合わせが多い、電話営業についてですが、この評判を検証するため、実際にイエイでマンションの査定をし、売却の申し込みを6社にしたという人の口コミがありました。

口コミによると、本人確認の電話をしてきた不動産会社は1社もなかったそうです。

実店舗で査定をお願いすると本人確認をされることが多いですが、イエイの場合、これもパスできるんですね。

ただ、口コミの中には、査定依頼後に不動産業者から売却活動の進捗の確認をする電話があったというものがありました。

イエイでは、勧誘の対策を行っていますが、電話をかけてくる加盟店はあるようです。「他業者に依頼した」などとお断りすると、その後は連絡がなかったと口コミされていますが、やはり気持ちがいいものではないですよね。

そこで、イエイで査定した後に、不動産会社から勧誘の電話をもらいたくない人のために、対策方法を3つほど口コミします。

☆ イエイでしつこい電話営業に合わないための対策方法
・要望や質問などを記入するイエイのアンケート記入欄に「メールのみの対応」と明記しておく
・万が一電話営業があった際は、イエイのイエローカード制度を活用する
・それでもだめなら、国が相談にのってくれる

☆ 要望や質問などを記入するイエイのアンケート記入欄に「メールのみの対応」と明記

イエイで査定申し込みをし、物件情報を入力した後にアンケートにご協力くださいとうフォームがあります。これが結構便利で、口コミでも評判です。

このフォームには要望・質問欄があり、自由に記載ができます。記載内容は、査定依頼する不動産会社すべてに一括で送信されます。

ここで知っておくと大変便利なコツがあるので、口コミしますね。それは、この欄に「メールのみの対応」という旨を記載しておくだけで、かなりの電話営業をシャットアウトできるということです。

このイエイのシステムを利用すれば、電話頻度や電話をかける時間帯なども指定することができて、便利なので評判になっています。

☆ イエイのイエローカード制度を活用する

「要望・質問など」という欄に「メールのみの対応」と記入すると電話営業を劇的に減らせるのは、イエイにイエローカード制度というサービスがあるからです。

この利用者にすごぶる評判のサービスも知っているのと知らないのとでは大違いなので、口コミします。イエローカード制度というのは、イエイを利用した売主から悪い評判や評価、苦情、クレームが寄せられた不動産会社に、イエイから通告がいくというものです。

つまり、しつこい勧誘電話を受けた場合、イエイのサポートセンターに通報すると、イエイが不動産会社にしかるべき処置をしてくれるのです。

このサービスは、業界初のシステムで、イエイ独自のもので、良い評判を得ています。イエイが高い信頼をユーザーから獲得して、口コミでも評判な理由と言ってもいいでしょう。

☆ 国土交通省が悪質な勧誘行為を禁止している

不動産売却は、一生に一度あるかないかの大イベントですが、国の法律を知っていると、かなり有利です。なので、こちらも口コミします。

とりわけ、国土交通省が定める宅地建物取引業法で定める勧誘に関する内容は、悪い評判に登場するようなしつこい電話勧誘を撃退するのに役立つ知識です。

該当箇所を国土交通省の公式サイトから引用します。

宅地建物取引業者の違反行為に対する監督処分の基準(最終改正 平成23年10月26日)

法第65条第2号に規定する違反行為に対する標準の業務停止期間(Ⅱ.1(1)関係)

違反行為の概要 業務停止期間の日数 26.相手方等が契約を締結しない旨等の意思表示をした場合の再勧誘 相手方等が契約を締結しない旨等の意思表示をした場合の再勧誘 (1)法第47条の2第3項及び規則第16条の12第1号二の規定に違反して、契約の締結の勧誘をするに際し、相手方等が契約を締結しない旨等の意思を表示したにもかかわらず勧誘を継続した場合((2)の場合を除く。)。 15日 26.相手方等が契約を締結しない旨等の意思表示をした場合の再勧誘 (2)(1)の場合において、当該違反行為により関係者の損害が生じた場合。 30日 27.迷惑を覚えさせるような時間の電話又は訪問による勧誘 (1)法第47条の2第3項及び規則第16条の12第1号ホの規定に違反して、契約の締結の勧誘をするに際し、迷惑を覚えさせるような時間に電話勧誘又は訪問勧誘を行った場合((2)の場合を除く。)。 15日 (2)(1)の場合において、当該違反行為により関係者の損害が発生した場合。 30日 28.私生活又は業務の平穏を害する方法による契約締結の勧誘 (1)法第47条の2第3項及び規則第16条の12第1号への規定に違反して、契約の締結の勧誘をするに際し、私生活又は業務の平穏を害するような方法によりその者を困惑させた場合((2)の場合を除く。)。 15日 (2)(1)の場合において、当該違反行為により関係者の損害が発生した場合。 30日

さらに、国土交通省では、具体的には次のような勧誘を受けた場合は、免許行政庁に連絡するように勧告しているので、ここでも口コミしておきますね。

  1. 断ったにもかかわらずしつこく電話をかけてくる
  2. 長時間にわたって電話を切らせてくれなかった
  3. 深夜や早朝といった迷惑な時間に電話をかけられた
  4. 脅迫めいた発言があった
  5. 自宅に押しかけられ強引に契約を迫られた
  6. 絶対に儲かるから心配ないと言われた…など

免許行政庁に通報する場合は、正確な会社名や具体的なやり取り等を記録して、具体的な状況や様子を伝えるといいようです。

しつこい勧誘は、評判が悪いだけでなく、法律違反である可能性もあり、最悪の場合、不動産会社は免許をはく奪され、業務停止になることもあります。

さすがに、良い評判を得ているイエイの加盟店にここまで悪質な不動産会社があるとは思いませんが、いざとなれば、勧誘を止めないと、不動産取引トラブル窓口に相談する旨をイエイに伝えましょう。そうすれば、イエイが即座に対処してくれるでしょう。

イエイより実店舗のほうが安心という口コミや評判を検証

イエイの公式サイトにも記載されていますが、インターネットが普及して、「大手だから良い、中小だから信頼できない」というのは、もはや時代遅れ。

実際、地元密着型の不動産会社のほうが高く売却できたという口コミもあります

オンライン査定だから、なんとなく胡散臭いという理由だけで、相場を知らないまま、実店舗に行くほうが実はリスクが高いです。「値こなし」という手法をご存知ですか?口コミしますね。

値こなしというのは、不動産鑑定士が相場より高い査定をして、「売り手がつかないから価格を下げるしかない」と嘘の状況を伝え、不動産会社の言い値で買いたたかれてしまう手口です。

値こなしの被害に遭わないためにも不動産の相場を知っておくことは大切です。イエイの加盟店は、イエイの厳しい社内規定を通過した評判の1000社です。イエイなら、厳選された優良不動産会社から査定をしてもらうことができます。

実際に足を運んで査定してもらう場合、3社にお願いできれば、上出来と口コミされますが、イエイを利用すると、一気に良い評判を得ている6社の不動産会社に査定が依頼できるんです。

忙しくても、きちんと自分が所有している不動産の相場を把握し、損なく、売るのに、イエイは最適なツールと口コミしていいでしょう。

イエイなら高く売却できるという評判を検証!500万高く売却できたという口コミを検証

イエイで高い査定見積もりが出ても、実際の売却価格と違うということもあります。口コミで悪い評判を書いている人たちは、だいたい査定額より売却価格が下回った人たちです。

一般的に、売却価格は、査定額の8割程度と口コミされるので、仮にイエイで4000万円と査定された場合、売却価格は3200万円程度になると予想されます。この差額は大きいですよね。

けれど、イエイを使って、査定額よりも高値で売れる場合もあるんですよ。実際の口コミでは、イエイではじき出された査定額より500万円も高く売れたという人もいます。

この口コミのようなことが起こるのは、イエイに売主にピッタリな業者を紹介する選別機能「高機能自動マッチング」を使って、善良な担当者を選ぶことができるからです。

不動産を高く売却する上で、重要になってくるのが、物件の購入予定者層を決めるターゲティングです。これをきちんとできる担当者に出会えると不動産を高く売却できる可能性はグッと上がります。イエイはこれができると評判なんですね。

そして、ターゲティングが上手な担当者というのは、必ずしも優良大手の不動産業者とは限りません。地元密着型の不動産業者のほうが土地勘があって最適なターゲティングをしてもらえたという口コミもあります。

イエイで査定を行うと、先ほど口コミした高機能自動マッチングサービスにより、売却物件の魅力を理解し、最大限に有効活用してくれる買い手を探すことができる不動産業者を見つけられる可能性が高くなります。

良い評判や口コミが多いイエイは無料!どうやって利益を上げているの?

イエイは口コミでも評判だし、無料で不動産査定ができるので、ありがたいですよね。でも、口コミの中には、無料なのがかえって不安。タダより高い物はないという口コミも見かけます。

確かに、無料のサービスの物の中には、後で高額な請求が発生して評判が悪いものもあるので、心配ですよね。また、安かろう悪かろうという言葉もあるので、いくら評判が良くても、サービスの質に何か問題があるんじゃないか?なんて考えも過ぎります。

イエイは、高機能の不動産査定が無料でできるから、良い口コミが多く、評判も高く、それゆえに、利益を上げているのです。それは、イエイが利益を上げる仕組みを知れば、納得できるはずです。

イエイが収益を上げている方法を簡単に口コミすると、イエイは業者からの紹介料をサイトの運営費用にしています。

イエイ経由で査定依頼を出すと、依頼を受けた不動産業者は集客の成功報酬としてイエイに紹介料を支払っています。

ここで、査定依頼されても、媒介契約まで進まなかったら、不動産業者にとっては、マイナスなんじゃないの?と思った人もいるかもしれませんね。

実際は、イエイのような口コミや評判が良い不動産査定サイトを利用することは、不動産業者にとってもメリットが大きいのです。

不動産業者がイエイに加盟するメリットには次のようなものがあります。

  • イエイのような良い口コミや評判の不動産査定サイトは、24時間働いてくれる優秀な営業マン
  • 営業の人件費を削減できるので、イエイに投資するほうが安上がり
  • 中高年のオンライン査定利用者が主流になっているので、集客力がある

利用者からも投資者からも信頼され、高い評判を得ることがビジネスが成り立つ基本ですが、イエイもそのセオリーに則って健全な運営をしているから、高い評判を得て、10年間も業界トップの座に君臨できているんですね。

イエイは高く売却できる可能性が高い!口コミや評判の最終結論

ここまでの口コミや評判を読んでいただければ、イエイが安心して使うことができる信頼できる不動産査定サイトであることを納得していただけるのではないでしょうか?

イエイを使えば、初心者でも高値で不動産を売却できる可能性が格段に高くなることは間違いないでしょう。

冒頭でも口コミした通り、不動産売却は動くお金の額も大きいので、慎重に、抜かりなく、損しないように進めていきたいですよね。

今後の人生計画だけでなく、家族関係にも大きな影響を与えかねない不動産売却で失敗しないためにも、口コミでも評判のイエイを利用して、賢く、有利に不動産売却を進めてくださいね!

不動産一括査定業者【イエイ】
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