ノムコムの評判・口コミは?特徴や注意点など徹底解説

不動産の売却を考える際によく使われるのが『一括査定サイト』です。

ただ、査定サイトにはいくつか種類があり、「違いがよく分からない」という人もいるようです。

そんな方におすすめなのが、一括査定サイト「ノムコム」です!

ノムコムは、安定した集客力と写真や動画を使った丁寧な宣伝で人気の査定サイトですが、他の一括査定サイトと何が違うのでしょうか?

そこで今回は、初めて不動産を売却する人を念頭に、ノムコムの特徴や評判・口コミなどご紹介します。

ノムコムの特徴

ノムコムの特徴

ノムコムは、他の一括査定サイトのように一気に複数の不動産会社に査定依頼をすることはできません。

一度にたくさんの不動産会社に査定依頼できる方がいいような気がするけど…

では、ノムコムを利用するメリットはどこにあるのでしょうか?

ノムコムなら買取査定も可能

ノムコムが提供しているサービスは、個人間の売却を仲介する「売却査定」と、不動産会社が不動産を直接買い取る「買取査定」の2種類あります。

「不動産を売却しなければならない期限が決まっている」「早く現金化したい」など、スピーディさを求める場合は買取査定のほうがおすすめです。

ただし、仲介の6割程度の価格でしか買い取ってもらえないというデメリットがあります!

そのため、少しでも高く売りたいなど、利益を追求したい場合は仲介をお願いするといいでしょう。

また、ノムコムを利用した場合、1社にしか査定依頼ができないので、お手持ちの不動産の相場を知ることができません。

少しでも高く売却したいのなら、ノムコム以外の一括査定サイトも活用して、複数の不動産会社から査定額を出してもらうようにしましょう。

ノムコムは不動産の総合サイト

ノムコム最大のメリットは、ノムコムは査定専門のサイトではなく不動産の総合サイトということです。

ノムコムのサイトでは、売却の他にも、「購入」「賃貸」「投資」「リノベーション」などの情報を提供しており、不動産を売買する際に有益なニュースやコラム、セミナーなどの情報が満載です。

ノムコムは、不動産取引に必要な情報やサービスが全て提供されているので、複数のサイトをチェックする必要がないのです。

法律や税制などの情報は簡単な言葉で紹介されているので、不動産売却の初心者でも理解しやすいでしょう!

また、「ノムコムの情報は大手不動産会社グループが提供しているので信頼できる」というのもポイントの一つです。

ノムコムの運営会社は超大手?

ノムコムの運営会社

ノムコムの運営会社は、「野村の仲介」と呼ばれる、あの超大手会社「野村不動産アーバンネット」です。

ノムコムで申し込みすると野村不動産アーバンネットに査定依頼を出すことになります。

ノムコムは集客力に定評があるので早めに成約したい人やしっかりマッチングしたい人におすすめです!

また、野村不動産アーバンネットは、ノムコムを含む次の5つの事業を主に運営しています。

運営事業一覧
  1. 住宅流通事業
  2. 投資用・事業用不動産流通事業
  3. 新築委託販売事業
  4. 保険代理店事業
  5. 不動産情報サイト(ノムコム等)運営事業

野村不動産アーバンネットは、ノムコムを中心としたWeb系サービスに力を入れており、高い評判を得ている仲介業者です。

中でも特筆すべきサービスは、「マンションデータPlus」です。

これは2017年12月にリリースされたサービスで、首都圏、関西圏などの人気エリアにあるマンション約23,500棟の情報を閲覧することができます。

マンションデータPlusでは、登録しているマンションであれば、わざわざ査定依頼しなくても詳しい情報を知ることができます。

ノムコムのマンションデータPlusで観覧できる情報は次の通りです!
マンションデータPlus
  • マンションの写真(外観メイン)
  • 築年数や管理会社などの概要
  • 参考相場価格
  • 最寄駅の相場価格(推移)
  • 売出中かどうかの情報

これらの情報はノムコムのユーザーであれば誰でも閲覧可能です。

さらに、マンションのオーナーは、ノムコムに登録することで次の情報も閲覧することができます。

  • オーナーが所有する部屋の相場価格
  • 新築時からの価格推移
  • ノムコム掲載マンションの過去の売出情報

また、マンションデータPlusと同時にリリースされたサービスに「VRホームステージング」があります。

このサービスは、360度見渡せるカメラで撮影した物件内部の写真に100万点以上の家具データを組み込み、仮想のインテリア配置を行うことが可能です。

購入希望者は、入居後のイメージを具体的にすることができ、マッチング率が高くなります。

現在は首都圏エリアのみの対応ですが、今後エリアを拡大する予定だそうです!

野村不動産アーバンネット会社概要

商号野村不動産アーバンネット株式会社
設立2000年11月6日
資本金10億円
代表者代表取締役社長 前田研一
売上高310億48百万円
従業員数1,482名
宅地建物取引業者免許国土交通大臣(4)第6101号

ノムコムの評判・口コミ

ノムコムの評判・口コミ

ノムコムを実際に使って査定依頼したり、不動産を売却した人たちの口コミや評判を紹介します。

ノムコム利用者の「生の声」なのでとても参考になるでしょう!

ノムコムは使いやすい?良い口コミや評判

とても使いやすくて初心者でも分かりやすい

私は就職後、都内のマンションを購入して、ずっとそこに住んでいましたが、転勤が決まり、購入したマンションの売却を考え始めました。

最寄駅からは少し距離があるのですが、スーパーやコンビニが近くにあり、セキュリティーもしっかりしているので、女性にはとてもいい不動産だと思っていました。

できるだけ、高く売却したくて、友だちに相談したところ、ノムコムの無料査定を教えてもらい、利用しました。

ノムコムは大手の企業が運営しているので、安心して査定を依頼することができました。入力項目も多くはなくて、分かりやすく、不慣れな私でも5分もかからずに完了することができました。

ノムコムは、査定結果もすぐに出るので、初心者の人でも問題なく査定を依頼することができると思います。

結局、複数の査定サイトを使いましたが、ノムコムが一番使いやすく、安心感も大きかったので、ノムコムで査定額を提示してくれた営業担当者に売却をお願いしました。

結果的に、納得のいく価格で売却できたので、満足しています。

ノムコムはとても簡単で使いやすいと思う

ノムコムの第一印象は、とにかく簡単で、使いやすいです。

迷うことなく、サクサク入力できます。

ただ、次へのボタンを押さないと、次の入力項目が出てこないのが、ちょっと煩わしかったです。

入力項目は多くないので、初めから、全部表示していてもいいんじゃないかな?と思いました。次へのボタンを押すたびにドキドキしました。

結局、問題なく、査定金額まで進めたので、ノムコム自体は高く評価したいです。

他の不動産査定より高い金額を提示してもらった

不動産を売却したいと思い、いくつかの査定サイトを利用しました。ノムコムもその一つで、ノムコムは口コミで評判だったのと、野村不動産が運営しているというので、信頼できると思い、査定依頼してみることにしました。

ノムコムでの査定依頼は無料で、それは他の査定サイトと同じです。ただ、査定額は一番高い額を提示してくれました。

別の不動産で大体の金額を聞いていたのですが、その金額よりも300万円も高い金額を提示されました。

不思議に思い、電話で営業担当者に確認したところ、不動産がある地域の詳細な情報や過去の実績などをあげながら、丁寧に説明をしてくれて、とても分かりやすく、納得ができました。

ノムコムの査定サービス自体も使いやすく、インターネットに不慣れな、私でも簡単に利用することができました。

気軽に不動産の価値が分かるのが嬉しい

ノムコムで、3年前に購入した一戸建ての査定をしてもらいました。

不動産の無料査定サイトを利用するのは初めてだったので、とても緊張しましたが、間取りや築年数といった簡単な質問に回答するだけで、査定を依頼できるのは、かなり便利です。

ノムコムの査定方法には、実際に不動産を見てもらって、査定をしてもらう「訪問査定」とオンライン上に入力した情報を基に、査定額を提示してもらう「簡易査定」の2種類があります。

本気で売却することは考えておらず、とりあえずの不動産の価値が知りたかったので、私は、簡易査定を依頼しました。

査定結果は、3日後にメールで届きました。予想していたよりも高い査定金額だったので、少し驚きました。

簡単な質問に答えるだけで、手軽に不動産の価格が分かるのは、かなり魅力的だと思います。

訪問査定をしてもらえば、また金額は変わってくるとは思いますが、無料だし、不動産価値を知るのに気軽に使えて便利だと思います。

ノムコムは面倒!悪い口コミと評判も暴露

ノムコムでは、「使いやすい」「分かりやすい」という評判・口コミが多く見られました。

ただ、人によっては、不満が残る場合もあるようです。

これといって、大きなトラブルがあったということはないようですが、悪い口コミや評判もチェックしておきましょう。

入力が面倒

ノムコムは無料で査定依頼ができるのはいいのですが、簡易査定の段階で、住所や電話番号を入力するのは必要なのか?と疑問でした。

個人情報の取扱には最新の注意を払っているようですが、簡易査定にこれらの情報は必要ないと思うし、何に使うのかな?と不審に思ってしまいました。

ノムコムほど、詳しい金額は出ませんが、もっと少ない情報で査定依頼できるところもあり、なんだか、お客を囲い込もうとしている感じがして、あんまりいい気持ちはしませんでした。

電話がなかなかつながらない

ノムコムについては、いろいろと口コミを見て、使ったのですが、電話がなかなかつながなくて、ガッカリしました。

不動産売却を何回もする人ってあまりいないと思います。つまり、ほとんどの人が初心者で不安なんです。

電話は最終的には繋がり、きちんと説明を受けられたので、良かったのですが、電話がつながらない間は、不安で仕方がなかったです。

信頼されて、お客さんが多い証拠なんでしょうが、それなら、電話回線をもう少し増やして、繋がりやすくしてほしいです。

簡単すぎて逆に不安になった

ノムコムは、売却に関する手順の説明などがとても簡潔で分かりやすいのですが、「え?こんなに簡単に売却できるの?」とかえって不安になりました。

私たちは、積極的に質問をし、いろいろと教えてもらったので、納得のいく価格で売却することができましたが、もう少し、ノムコム側からアプローチがあってもいいんじゃないかな?と思います。

ノムコムの評判・口コミの総括

ノムコムの評判・口コミは、ほとんどが良い評判ばかりでした。

中でも、「気軽に査定依頼できる」「とにかく簡単」といった口コミが多く見られました。

これらの口コミでも分かる通り、ノムコムは初心者におすすめの一括査定サイトと言えるでしょう。

ただ、悪い評判もちらほら見られ、中でも多かったのが、「電話がなかなか繋がらない」という口コミです。

ノムコムでは専用の電話窓口を設けており、とても便利なのですが、ノムコムの人気さ故になかなか繋がりにくいというのが現状です。

無料のフリーダイヤルなので仕方がないですね!

ノムコムの査定依頼方法

ノムコムの査定依頼方法

ここからは、ノムコムで実際に査定依頼をする方法について解説します。

まず、ノムコムのトップページにいき、不動産がある「都道府県名」「市町村名」「町名」を入力します。

すると、次のような画面に移るので、「必須」と書かれた入力項目を埋めていきます。

ノムコム査定手順

ただし、不動産がある地域によっては、ノムコムの対象地域外となる可能性もあり、その場合は、不動産に合った一括査定サイトを自動で紹介してくれます。

ちなみに、入力項目は次のようになっています!
入力項目一覧
  • 物件の種類
  • 物件の所在地
  • 延べ床面積
  • 土地面積
  • 間取り
  • 築年
  • 現在の状況
  • あなたと物件の関係
  • 不動産会社への要望
  • 査定の理由
  • ご希望
  • 査定の方法
  • ご要望・ご質問

上記の不動産に関する情報を入力すると、続いて個人情報の入力に移ります。

ノムコム査定手順

ここまで入力すると、最寄りの担当店から改めて連絡があります。

ノムコムの売却査定サイトでやることはこれだけです。

ここまでの入力時間はわずか1分程度です!

また、ノムコムは情報量が豊富なことも魅力です。

ノムコムは、日本中にある店舗の情報ネットワークを駆使して情報提供しているので、各地のタイムリーな情報を手に入れることができます。

特に紹介しておきたいのが、「周辺の売出事例」というコンテンツです。

周辺地域や最寄り駅を検索すると、その地域における過去の成約額分布を知ることができます。

自分の物件を査定に出す前にだいたいの目安をつけることができますよ!

ノムコムと競合の不動産査定サイトを比較

ノムコムとその他のサイト比較

ここでは、ノムコムとその他の一社査定サービスを比較していきます。

サイト名査定申し込み時間運営会社上場
ノムコム約60秒野村不動産アーバンネット株式会社東証1部(野村不動産ホールディングス)
すみなび約60秒住友林業ホームサービス株式会社東証1部(住友林業株式会社)
三菱UFJ不動産販売約100秒三菱UFJ不動産販売株式会社東証1部(株式会社三菱UFJフィナンシャル・グループ)
三菱地所住まいリレー約200秒(含アンケート三菱地所ハウスネット株式会社東証1部(三菱地所株式会社)
     

上記以外にも一括査定サービスはたくさんあり、それぞれ違った特徴を持っています。

そのため、サイトを選ぶ際には「サービスを運営している会社がどういう会社か?」「信頼できる会社か?」「サービスを長く提供している会社か?」などは押さえておきましょう。

また、査定サイトは氏名や年齢と言った個人情報を入力するので、情報の保護・管理体制がしっかりしているかどうかもしっかりと確認しましょう。

ノムコムを利用する際の注意点

ノムコムの注意点

ノムコムで査定を依頼する際に一番注意すべきことは、ノムコムだと一社にしか査定依頼ができないことです。

査定依頼が一社だけだと不動産の相場を知ることができませんからね!

たしかに、ノムコムは野村不動産アーバンネットという信頼できる大手が運営しているサイトなので、誠実な対応をしてくれます。

ただ、不動産の価格は、把握している地域情報や営業担当者によってもかなり変わってくるのです。

さらに、不動産会社によって得意な地域や種別もあります。

これらを加味すると、不動産を売却する際にノムコムにしか査定依頼をしないのは「片手落ちの状態」だといえます。

まとめ

ノムコムは大手の不動産会社が運営しているので安心です。

ですから、不動産の売却査定を依頼する際には、ノムコムも含めて複数の不動産会社に査定依頼をするようにしましょう。

また、ノムコムはしつこい営業電話もないので、気軽に利用できます。

不動産売却の知識を得るにはうってつけのサイトと言えるでしょう!

本気で不動産を売却したい方は、ぜひノムコムの不動産査定を活用してみてください。

>> ノムコム以外の査定サイトを検討したい方はこちら

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