愛知県の不動産売却情報！名古屋にある不動産会社も紹介

1 愛知県は日本の自動車産業の屋台骨！人口増で不動産売却査定額も期待できる
- 1.1 愛知県名古屋市は今後も不動産売却価格は上昇！一度査定依頼を
2 査定額予想の参考になる愛知県の不動産売却価格はいくら？
- 2.1 愛知県の不動産価格は高水準で安定傾向！戸建ては高額売却の可能性があり査定額に注目
3 愛知県の不動産を高く売却するには査定依頼する不動産選びも大事！
- 3.1 愛知県名古屋市の不動産会社情報！売却査定を依頼するならここ
4 愛知県の不動産なら高額売却を狙え！査定依頼を簡単にできる方法を伝授
- 4.1 愛知県の不動産は高額な売却査定額を提示されたら目向きに検討しよう
5 愛知県の不動産売却はいい営業マンに会った者勝ち！
- 5.1 愛知県の不動産売却のタイミングのひとつは増税前！査定額は出してもらおう

愛知県は日本の自動車産業の屋台骨！人口増で不動産売却査定額も期待できる

愛知県は、東海地方最大の県で、面積が約５１万６０００K㎡、人口は約７４０万人です。東三河、西三河、尾張の３地域から構成されています。

大規模な工業地帯の一部でもあり、世界的な自動車会社の工場もあることから、国内外から多くの転居者がいる状況です。

愛知県名古屋市は今後も不動産売却価格は上昇！一度査定依頼を

愛知県は、中京工業地帯があり、産業の面で主に日本を支える重要な地域です。それだけに、愛知県の人口は、年々増加する傾向にあり、特に若い世代を中心に県外からの流入が目立っています。

人口増加に伴い地価の上昇も見込めるため、安定した価格上昇が見込めます。また、自動車保有台数が全国１位で、名古屋都心以外は自動車が欠かせない地域です。そのため、駐車場付きの不動産は、需要が高いと思われます。

査定額予想の参考になる愛知県の不動産売却価格はいくら？

愛知県の不動産売却相場を見ると、土地が２５００万円前後、戸建てが約３５００万円、マンションが１５００万円前後で推移しています。

土地売却平均価格：２５００万円

一戸建て売却平均価格：３５５０万円

マンション売却平均価格：１５５０万円

愛知県の不動産価格は高水準で安定傾向！戸建ては高額売却の可能性があり査定額に注目

愛知県で特に注目なのは、戸建てです。戸建ては、新築・中古に限らずに人気で、愛知県内の一戸建て住宅の平均坪単価は、約８０万円と、周辺地域に比べて圧倒的に高水準です。

この原因としては、愛知県は全体的に緑と公園が多く、子育て世代を中心に不動産の取引件数が伸びていることにあります。これに加えて、人口も増えているので、都市部や都市部近郊では高値で取引されています。

また、土地に関しても、愛知県全体で近年上昇傾向にあり、成約数・地価上昇率ともに名古屋市とその近郊では高い水準が維持されています。今後も安定した上昇が続くと予想されるので、売却のチャンスといえるでしょう。

マンションもここ数年上昇傾向にあるので、増税前の今が売り時と言えます。

愛知県の坪単価

愛知県の坪単価は名古屋市の約１００万円が最高です。

愛知県の坪単価は、名古屋市が最も高く、毎年１００万円近くに昇ります。これは、東京、大阪に次ぐ高値です。

自動車関連の工場がたくさんあり、幅広い企業が林立している刈谷市や長久手市でも、４０万円前後と全国的に見れば、高水準です。

愛知県の不動産を高く売却するには査定依頼する不動産選びも大事！

愛知県は都市部を中心に人口が増加傾向にあるので、今後も不動産の取引が盛んに行われると予想されます。

地価も上昇すると思われるので、今後の動向や市状に詳しい不動産会社に売却のお願いをすることが勝敗の別れ道になると思われます。

愛知県名古屋市の不動産会社情報！売却査定を依頼するならここ

愛知県の中でも特に不動産取引が盛んな、名古屋市中区の不動産会社を一部ご紹介します。これらの不動産会社は、goo住宅・不動産に掲載されているものの一部です。

(株)愛沢土地

愛知県名古屋市中区大須２丁目２７－３０西大須ビル３F

大須観音駅徒歩３分

ご来場ありがとうございます。当社は愛知県を中心に不動産の仲介・売買・賃貸・管理等、総合的なコンサルティングを業務とする会社です。不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。

愛知エリア土地開発(有)名古屋栄営業所

愛知県名古屋市中区栄５丁目２－３４HALNATZ GARDEN

矢場町駅徒歩１分

当社は、愛知県を中心に東海地方全域の物件を取り扱っております。小規模ながらフットワーク軽く、お客様のニーズに素早く応えられるように日々精進、努力を重ね、安心・安全・愛情をモットーに人と人とのつながりを大切に業務を行っております。

(株)アイバトレード

愛知県名古屋市中区錦３丁目２番３２号錦アクシスビル５A

丸の内駅徒歩３分

日々の暮らしをよりよくしたい不動産はもっと、あなたの暮らしを快適にできる。それがわたしたちの願いです。

(有)アイプランニング

愛知県名古屋市中区錦３丁目５－３０三晃錦ビル６F

久屋大通駅徒歩１分

ご覧頂き、誠に有難うございます。弊社は、ただ不動産の売買や賃貸を行う会社ではありません。弊社には、ファイナンシャルプランナー(FP)が多数在籍しており、世界で０．数％しか取得できない資格取得者も在籍しております。

(株)アイムホーム

愛知県名古屋市中区正木１丁目１－４

山王駅徒歩１０分

私たちは、建物品質はもちろんのこと、住みやすさ、何年たっても親しみを感じられる家づくりを心掛けております。間取りや設備、耐震など、ご予算の事で不安なこともたくさんあるかと思います。是非、私たち株式会社アイムホームにご相談下さい。

ホームメイトFC 栄駅前店(有) アクアネット

愛知県名古屋市中区錦３丁目１４－１４夢現錦ビル４

栄駅徒歩１分

自社ホームページは情報満載です。名古屋中心部の住居・店舗・事務所のことはお任せください。

アクセスプラン(株)

愛知県名古屋市中区千代田１丁目５－３４アメニティタツミ１F

矢場町駅徒歩７分

当社は「不動産合同事務所」という新たな不動産会社でございます。「不動産合同事務所」とは、当社含め３社の不動産会社が１つの事務所内に集結した事務所の事です。

(有)アクティヴハウス

愛知県名古屋市中区平和１丁目２０－２２

金山駅徒歩７分

高く買います。まず、初めにお声かけ下さい。そして、最後にお声かけ下さい。当社は主に買い取りを行っています。

旭化成ホームズ(株) 中部営業本部

愛知県名古屋市中区新栄町１丁目１

栄駅徒歩１分

当社は４５年を迎えた販売実績を持つ旭化成へーベルハウスの「建築条件付宅地」の取扱いをしております。企画から販売まで一括して行っておりますので、「売りたい」「買いたい」お客様は、お気軽に御相談下さい。

(有)あさひ不動産

愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２マルセンビル１F

新栄町駅徒歩３分

平成３０年１０月１日より平日の営業時間を以下の通り変更させて頂きます。よろしくお願い申し上げます。土曜日は変更ございません。

(有)アセット・ビジネス・コンサルタント

愛知県名古屋市中区大須３丁目６－４第１アセットビル２F

矢場町駅徒歩６分

ご相談をいただいた最初の出会いから売買取引後のアフターフォロー、アフターケアまで誠心誠意、信頼ある仕事に尽力しています。

(株)新名古屋支店

愛知県名古屋市中区大須１丁目７－２６音羽第一ビル３階C室

大須観音駅徒歩２分

名古屋市内及びその近郊の不動産・建築に関することならどんな事でも当社にお任せください。特に事業用物件用地の斡旋を中心にお客様に対してご満足いただける情報提供を心掛けています。

(株)アラウンド

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１－５アソルティ新栄９C

新栄町駅徒歩２分

当社は収益物件専門です。宅地建物取引士の経験豊富なスタッフが２名在籍しており、お客様の資産運用をトータルサポートさせていただきます。

(株)アリア

愛知県名古屋市中区錦３丁目２－３２錦アクシスビル３F

久屋大通駅徒歩２分

当社の前身は、法律事務所内で不動産を専門に扱っていた部門を独立したものですから、スタッフには行政書士もいて、難しい不動産案件でも丁寧にお聞きして、納得のされるお答えを見つけ出します。

(株)アルカディア

愛知県名古屋市中区丸の内３丁目２１－２５清風ビル５F

久屋大通駅徒歩２分

当社は名古屋市内、その近郊を中心として、不動産の売買、住宅・店舗の設計・施工を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「建てたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。

(株)アルベスティーレ

愛知県名古屋市中区千代田３丁目５－２オカダビル２F

鶴舞駅徒歩５分

当社の家創りの基本姿勢は、設計(建築設計事務所)、施工(建設業)、企画・販売(宅地建物取引業)と、木造住宅の要素を自社で行うことで、コストを考慮した個性的な質の高い分譲・注文住宅、マンションリノベーション、リフォームをご提供致します。

(株)あんしん不動産

愛知県名古屋市中区錦２丁目８－２３

伏見駅徒歩２分

あんしん不動産では、『お客様主義宣言』をモットーにお客様の理想のお部屋を御提供できるよう、毎日最新の情報を更新しております。

アースホーム(株)

愛知県名古屋市中区錦２丁目１１－５アースホーム錦ビル

伏見駅徒歩５分

家は生涯にわたって住み続けるもの。アースホームが家づくりにおいて最も大切にしているのは「お客様が望む暮らしをいかに実現させるか」です。

(有)アート・ライフ

愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－３シャインビル１F

新栄町駅徒歩３分

当社は広小路と国道１９号線の交差点(葵)に面しており、新栄を中心にして飲食店舗の仲介は勿論のこと、賃貸マンション、住宅、マンション用地の売買仲介、リゾート物件、事業用定期借地契約、土地の有効活用等々、幅広く取り扱っています。

アーレックス(株)

愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１２－８AREX丸の内２丁目１２の８AREX丸の内

丸の内駅徒歩５分

アーレックス(AREX)では、名古屋市内及び近隣エリアを中心に、建築家プロデュースによる安全性に優れ、意匠性に富み、ハイクオリティな街づくり・住空間を提供しています。

(株)石井不動産栄店

愛知県名古屋市中区栄３丁目８－３２

栄駅徒歩７分

プリンセス通り沿いに面した、オレンジ色の看板が当社の目印です。当社は名古屋市中区を中心として、不動産売買、事業用賃貸仲介、管理、リフォームなどワンストップサービスを目指しております。

鵜飼不動産(株) 名古屋栄店

愛知県名古屋市中区栄２丁目２－２１アーク白川公園ビルディング別館３F

伏見駅徒歩４分

うかい不動産は、愛知・岐阜エリアを中心に営業して４３年。土地・戸建はもちろん、アパート・マンションなどの収益物件、事業用物件まで幅広く取り扱っております。

(株)ウッドフレンズ

愛知県名古屋市中区栄４丁目５－３KDX名古屋栄ビル２F

栄駅徒歩４分

戸建分譲住宅事業を軸にして、不動産開発はもちろん、森林製品の製造・流通・販売や公園管理など文化事業まで幅広く展開しています。住宅は長期優良住宅と住宅性能評価書(設計・建設)の取得を標準仕様としています。

エイシン(株) My賃貸栄店

愛知県名古屋市中区新栄町３丁目４－１

栄駅徒歩６分

弊社取扱物件全て初期費用クレジット払い可能です。My賃貸のお部屋探しの特徴としまして、どんな方にも柔軟に入居審査が可能。あわせてエリアにこだわらず、保証人不要やペット可物件など物件情報も豊富です。

エステイトアクティフ(株)

愛知県名古屋市中区新栄２丁目２－１イノフィス３F

新栄町駅徒歩２分

弊社は昭和４４年の創業以来、名古屋市を中心にしたこの地域の不動産にかかわるあらゆる業務を行ってまいりました。土地・建物の売買仲介、賃貸物件の斡旋、ビル・マンション・駐車場の企画、管理、経営代行等、お客様の立場で親身にお手伝いさせていただきます。

(株)エステートエージェント

愛知県名古屋市中区丸の内３丁目２１番２１号丸の内東桜ビル２０６号

久屋大通駅徒歩２分

不況が長引く経済情勢の中、勤務先倒産・リストラ・経営難等による収入減から、住宅ローンや事業用借入金の返済が出来ず、ご所有の不動産の売却をお考えの方は、一度、当社にご相談ください。

愛知県の不動産なら高額売却を狙え！査定依頼を簡単にできる方法を伝授

お話ししてきた通り、愛知県の不動産状況は良好です。今後も人口の増加に伴って、需要が高まると思われますので、売却すれば、高値がつく可能性がかなり高いです。

愛知県に不動産を所有しているなら、しっかりと査定額を出してもらい、相場を押さえた上で、査定額以上の価格で売却を狙えます。売却を考えているなら、計画的に進めましょう。

愛知県の不動産は高額な売却査定額を提示されたら目向きに検討しよう

愛知県の不動産を売却する際、複数の不動産会社に査定依頼をすると、高額な査定額を提示してくる会社があるかもしれません。

不動産の取引が盛んでない地域では、高額な査定額を提示されても、その通りに売れない可能性が高いので、参考にならないケースもあるのですが、愛知県の場合は、検討してもいいでしょう。

その際の判断基準は、査定額の根拠がしっかりしているかどうかです。査定額を提示してもらったら、その根拠について、きちんと確認しましょう。

曖昧な説明をせず、具体的な数値やデータを示して、丁寧に分かりやすく説明してくれ、ご自身も納得できるなら、強気の金額で売りに出すのもいいでしょう。愛知県の不動産はそれだけのポテンシャルをもっていると考えられます。

提示してもらった査定額が高いのか？それとも、安いのかは、相場を知っておかないと分かりません。ですから、不動産を売却する際には、複数の不動産会社から査定額を提示してもらう必要があります。

査定には、不動産情報を基に査定額を出す机上査定と、実際に不動産を不動産会社の営業マンが見て、査定する訪問査定があります。より正確な査定額を出せるのは、訪問査定のほうです。

不動産の売却を考える際は、少なくとも３社の不動産会社に訪問査定してもらうといいのですが、それを考えると、机上査定は、５，６社に頼んだほうがいいです。

けれど、そんなにたくさんの不動産会社に査定を依頼するのは、大変ですよね。そこで、便利なのが、一括査定サイトです。

一括査定サイトは、インターネット上に不動産情報を入力することで、複数の不動産会社に机上査定を依頼できるサービスです。

約６０秒ほどで、複数の不動産会社に査定依頼ができてしまいます。しかも、一括査定サイトのほとんどが無料で査定依頼できるので、使わないのはかなりもったいないですよ。

ここでは、優良企業が多いと口コミでも評判の一括査定サイトを厳選して、ご紹介します。

スーモ(suumo)
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不動産を売却する機会というのは、なかなかありませんよね。つまり、ほとんどの人が初心者というわけです。

不動産の売却には、税金の手続きや、法的な決まりなど、馴染みの少ないこともたくさんあります。それ以前に、不動産関係の用語もままならないという人も多いことでしょう。

スーモ(suumo)は、初心者にも使いやすいように配慮がなされている一括査定サービスを展開しています。

不動産の売却に伴う様々な手続きや、相談にも対応している不動産会社を探すこともできるので、売却以外のサポートを受けたい場合にはとても便利です。

また、スーモ(suumo)は影響力が大きい不動産ポータルサイトを運営しているので、スーモ(suumo)を通して、契約を結んだ不動産会社なら、スーモ(suumo)のサイトに広告を載せられる可能性もあります。

愛知県などの人気エリアなら、全国的に購入希望者がいると見込まれるので、スーモ(suumo)のサイトを使って販売活動が行えるのは、かなりありがたいことです。

スーモ(suumo)では、スーモ(suumo)を通して売却が成立した不動産の情報が公開されているので、一部を紹介します。

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マンション	愛知県名古屋市名東区	地下鉄東山線星ヶ丘	2,400万円台	2LDK	–	–
マンション	愛知県名古屋市西区新道2	地下鉄鶴舞線浅間町地下鉄東山線名古屋	900万円	4LDK	–	–
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マンション	愛知県名古屋市天白区向が丘1	地下鉄鶴舞線平針	1,600万円台	3LDK	-/72.45㎡	1995年6月(築23年5ヶ月)