群馬県の不動産おすすめ売却情報!不動産価格の相場を知ろう

目次

群馬県の不動産を高額売却する方法!査定はこうやって依頼する

群馬県は人口が全国第19位、面積が全国第21位と人口密度が高い地域です。東日本大震災の影響も多少は受けましたが、被害が少なかったことあり、企業の注目も集まっています。

群馬県の気候は、夏と冬の気温差が大きく、雪の多い土地柄という特徴があります。外国人観光客は減っていますが、冬はスキーに行く観光客がたくさん訪れる地域でもあります。

群馬県を代表する産業としては、輸送用機器や娯楽機器などの工業をはじめ、農業では、コンニャクイモの栽培が盛んです。ロケ地としても有名なロックハート城があり、ヨーロッパの町並みを楽しめる地域もあります。

群馬県は首都圏へのアクセスが良く、企業の進出も盛んで、震災の後、一時的に価格が下落しましたが、最近は、高崎市、前橋市、太田市などの都市部と首都圏へのアクセスが良い高速道路IC付近を中心に、不動産は高値で取引されています。

特に、前橋市近隣の地域は、活性化事業と駅周辺の商業施設計画があり、価格の上昇が見込めます。売却の好機かもしれませんよ。

群馬県の不動産価格の相場は?売却査定をしてもらう前に県全体の相場を知ろう!

群馬県全体の不動産の相場はどのような状況にあるのでしょう?

群馬県の相場を見ると、土地は900万円前後、家は2000万円弱、マンションは1200万円弱ほどです。

土地売価平均価格:940万円

一戸建て売却平均価格:1800万円

マンション売却平均価格:1120万円

群馬県の不動産の相場は、全国平均より比較的高めに推移しています。特徴としては、他の都道府県に比べて売却価格の相場がかなり安定していることが挙げられます。

震災後の一時的な下落から、現在は上昇傾向にあり、大きな波もないので、不動産売却価格が予測しやすく、計画を立ていやすい地域といえるでしょう。

群馬県は不動産取引件数が多い?売却査定額にも影響する取引数

群馬県の不動産取引数が盛んな地域は、前橋市と高崎市です。年間のそれぞれの取引数はほぼ互角ですが、若干、高崎市のほうが勢いがある感じです。

その理由としては、前橋市は、娯楽施設の設営などを通して活性化が進んでいますが、高崎市は商業施設や居住施設などの生活に即した不動産の売却が盛んになり、生活環境が整ってきているからです。

次いで、取引数が多いのは、太田市と伊勢崎市で、年間約2000件ほどです。群馬県全体では、年間約20000件ほどの取引が行われていて、人口が多い都市では、査定額も高くなることが期待できます。

群馬県の平均坪単価

約13.5万円

この額は、全都道府県中33位です。群馬県内で一番坪単価が高いエリアは、高崎市の22万円で、前橋市の19万円、太田市の13万円が続きます。これらのエリアの坪単価が高いのは、首都圏へのアクセスが良く、人口も集中していることが挙げられます。

首都圏のベッドタウンという概念が北関東にも広がりつつあるので、今後もこれらのエリアの価格は上昇すると思われます。売却する際には、首都圏の購入希望者まで念頭に入れて、宣伝を行うといいかもしれません。

群馬県の不動産をまず査定!いくらで売却するかがカギになる

群馬県は、不動産の取引が活発で、今後も発展が見込める地域なので、不動産を売却することは可能でしょう。

群馬県の不動産をお持ちなら、ただ「売れればいい」ではなく、「少しでも高く売却する」ことを目標に販売活動を行う事で、高い利益を得ることができる地域です。

一括査定サイトを利用した際、相場より高い額を提示してこられたら、しっかりと根拠を確認し、強気の選択をしてもいいと思います。

群馬県の不動産を高額売却するなら一括査定サイトを駆使せよ!

不動産の売買も盛んで、これからも明るい見通しが立てられる群馬県の不動産は、高値で売却される可能性が十分にあります。

となると、売却のタイミングも大事ですが、お手持ちの不動産のターゲティングが重要になってきます。つまり、不動産の付加価値を見つけられ、最適な購入者層を見つけられる営業マンが鍵になってきます。

敏腕な営業マンに出会えるかどうかは運次第なところもありますが、できるだけ多くの不動産会社に出向くことで、出会いのチャンスを広げることができるでしょう。

ただ、実際に一社一社に足を運んで、査定額を出してもらっていては、大変ですよね。忙しい人の中には、不動産会社に出向くことすら難しい人もいるかもしれません。

そんなとき、とても便利なのが、一括査定サイトです。一括査定サイトを利用すると、物の数分でお手持ちの不動産の査定依頼を複数の不動産会社に依頼できます。しかも、査定依頼は無料でできるので、使わない手はありません。

おすすめ不動産一括サイトはこちら

土地勘があり、ターゲティングの上手い営業マンに出会えれば、あなたの不動産の思わぬ付加価値を見つけてくれ、予想以上の高値で売却することも可能になります。

営業マンの実績は、必然的に、不動産会社の実績になるので、優秀な営業マンをたくさん抱えている不動産会社は優良な不動産会社といえるでしょう。そんな、不動産会社がたくさん登録している一括査定サイトを利用しましょう。

実際に査定額を提示され、相手から電話などの連絡があったり、訪問査定に来たりしたら、査定額の根拠や不動産に関する、疑問や質問、悩みに対して、相談してみましょう。

どう営業マンが対応してくれるかで相性をしっかりチェックして、あなたの不動産を高値で買ってくれる購入者を見つけられる営業マンがどうか見極める必要があります。

査定から売却完了までにかかる期間は、3ヵ月から6ヵ月といわれます。営業マンとのお付き合いも結構長期にわたるので、相性は意外に大切です。

売却までの過程が定型化しているマンションなどは、一般媒介契約にし、複数の不動産会社に販売活動をしてもらって、しばらく様子をみるのもいいかもしれませんね。

そんな敏腕営業マンと出会う確率をグッと高めてくれるおすすめのサイトは、次の3つです。

  1. イエイ
  2. リビンマッチ
  3. スーモ(suumo)
群馬の不動産一括査定おすすめサイト【イエイ】
不動産一括査定業者イエイ イエイの評価
査定業者数1000社以上
運用期間10年
対応地域全国
利用者数400万人
同時依頼数最大6社
入力時間最短60秒

一括査定サービスは一気に複数の不動産会社に査定依頼ができる便利なサービスです。ただ、査定依頼をしてから数日、不動産会社から電話が集中するという欠点があります。電話自体は、訪問査定の依頼と思われるのですが、中には、しつこい勧誘をしてくる不動産会社もあるかもしれません。

これらの不動産会社からの迷惑行為を取り締まる制度がしっかりしているのが、イエイです。

イエイでは、イエイを利用した査定依頼主が悪徳不動産会社の被害に遭わないようにイエローカード制度というものを設けています。

イエイのイエローカード制度では、クレームが多かったり、悪い評判がある不動産会社にイエイから勧告をし、それでも治まらない場合は、イエイとの取引を打ち切るというものです。

この制度のおかげで、イエイは優良な不動産会社が多いと口コミされることが多いです。

また、イエイは、不動産会社の登録数が国内トップクラスで、群馬県ならば、都市部だけでなく、郊外の地域の不動産についても実績がある不動産会社も多いと予想されます。数ある優良企業の中から、マッチングされるので、必然的に相性がいい不動産会社と出会う機会もグッと増えるでしょう。

群馬の不動産一括査定おすすめサイト【リビンマッチ】
不動産一括査定業者リビンマッチ リビンマッチの評価
提携業者数約1400社
運用期間10年以上
対応地域全国
利用者数440万人
同時依頼数6社
入力時間45秒

リビンマッチは、一括査定サイトの老舗で、歴史も長く、加盟店数は1000社以上にもなる信頼できるサイトです。

さらに、リビンマッチでは、地方の不動産に強いだけでなく、賃貸査定もできるので、すぐに売却するのではなく、賃貸で副収入を得たり、賃貸にしておいて、不動産取引の動向をしばらく見たいという人には、おすすめです。

ちなみに、リビンマッチ公式サイトでは、群馬県の査定依頼件数ランキングが掲載されていますので、参考までにここでも紹介します。

ちなみに、リビンマッチ公式サイトでは、栃木県の査定依頼件数ランキングが掲載されていますので、参考までにここでも紹介します。

2017年度 群馬県 地域別査定依頼件数

  1. 桐生市広沢町
  2. 桐生市相生町
  3. 太田市薮塚町
  4. 吾妻郡草津町草津
  5. 高崎市江木町

取引数が多い地域に不動産を所有している人はもちろん、これらの一括査定サイトを組み合わせて使うえば、人気の高い地域以外の不動産も高額売却の可能性を広げることができます。いずれのサイトも査定依頼は無料なので、一度、査定額を出してもらいましょう。

群馬の不動産一括査定おすすめサイト【SUUMO(スーモ)】
不動産一括査定業者スーモ スーモの評価
提携業者数2800社以上
運用期間10年以上
対応地域全国
利用者数月間1000万人以上
同時依頼数最大3社
入力時間最短60秒

スーモ(suumo)は全国的にも有名な不動産情報サイトです。家を借りる際にスーモ(suumo)を利用したという人も多いのではないでしょうか。

スーモ(suumo)は不動産ポータルサイトというイメージが強いですが、最近、一括査定サービスも始めました。けれど、不動産会社の数も、質も老舗の一括査定サイトに劣りません。

特に所有している不動産がマンションなどは、スーモ(suumo)に登録している不動産会社と契約を締結すれば、スーモ(suumo)に広告が出せるかもしれません。

スーモ(suumo)の一括査定サイトは、後発ですが、サイト自体の評価も高く、初心者でも利用しやすいように工夫されています。

スーモ(suumo)では、不動産を相続した場合にも心強い条件で査定を依頼することができます。例えば、相続の相談可というドンピシャな条件から、法務・税務相談サービスなど、不動産を相続した場合にも嬉しい条件を設定することができます。

スーモ(suumo)なら、群馬県にある不動産の販売実績もある不動産会社やサポート体制が万全の不動産会社をしっかりマッチングしてくれるでしょう。

スーモ(suumo)を利用しての売却実績が公開されているので、一部を紹介します。

物件種別所在地沿線・駅売却価格間取り専有面積築年月
一戸建て群馬県高崎市矢中町JR高崎線倉賀野2100万円台4LDK477.57㎡1990/6(築28年)
土地群馬県高崎市下佐野町上信電鉄佐野のわたし1400万円台380.00㎡
一戸建て群馬県高崎市剣崎町JR信越本線群馬八幡1000万円台4LDK247.26㎡1971/12(築46年)
マンション群馬県高崎市高関町JR高崎線高崎1200万円台3LDK60.0㎡1991/11(築26年)
マンション群馬県高崎市新町JR高崎線新町600万円台4LDK80.46㎡1991/10(築27年)

群馬県で不動産を売却する際に頼れる不動産会社37選

不動産の売却をするとなると、不動産会社で査定をしてもらう必要があります。ネットがなかった時代は、3社の不動産会社に査定を依頼できれば、上出来と言われていましたが、最近は、一括査定サイトが出てきて、一度に複数の不動産会社に査定を依頼できるようになりました。

ここでは、一括査定サイトを利用することを前提にgoo住宅・不動産に紹介されている群馬県高崎市にある不動産会社の一部をご紹介します。

一括査定サイトで不動産の査定を依頼してマッチングした不動産会社について知りたい時の参考にしてください。

(有)アイ開発

群馬県高崎市貝沢町471-1サンハイツ高崎110号

高崎問屋町駅徒歩4分

弊社は高崎問屋町駅から徒歩4分の立地で高崎エリアの不動産を中心に取り扱っております。具体的には、不動産売買・賃貸の仲介・土地建物の有効活用 相続対策の企画・設計などです。様々な分野の専門家と連携して皆…

アイタウン不動産 (株)アイサイト企画

群馬県高崎市飯塚町1776-22

高崎駅徒歩17分

高崎市と周辺エリアの物件探しは当社までご相談ください。厳しい社会情勢の中、何かと忙しい世の中になったと感じますが、それでも欠かせないのが、衣・食・住そんなあなたの大切な「住」…賃貸から売買まで…

(株)アイダ設計 高崎支店

群馬県高崎市栄町17-21

高崎駅徒歩4分

【一人一人のお客様の満足を追求する店作り】お客様の声を大切にし、満足して頂く事を心がけております。当社は分譲住宅販売・注文住宅・仲介(新築分譲・中古住宅・土地)など、さまざまなお客様のニーズにお答え…

(有)アイチホーム

群馬県高崎市新町2152-1ホーユウパレス新町駅前1F

新町駅徒歩1分

当社はJR高崎線で群馬県に入って最初の駅「新町」で下車して駅前にあります。周辺には上武大学、群馬県立女子大学等があり、入学時期には遠くの県より、お部屋を探しに多くの学生さんがご来店いたします。土…

(株)アイビーホーム

群馬県高崎市筑縄町72-5

北高崎駅徒歩30分

今までの入りにくい不動産屋のイメージを一新し、雑貨店やカフェのようにみなさんにお気軽にご来店頂ける雰囲気のお店作りをめざしています。業務内容としては、群馬県高崎市、富岡市エリアを中心とした、不動産売…

(有)アイライフ創造社

群馬県高崎市石原町3954-1三島屋ビル1F

高崎駅

アイライフは高崎市内専門の不動産のお店です。専門店ならではの多数情報をご提供いたします。不動産情報のみなでなく人気の学校区や地域情報まで3名の女性スタッフがきめ細かい情報提供をいたします。当社は行政書…

(有)アイリス

群馬県高崎市高関町416-1

高崎駅徒歩20分

群馬県及び周辺の県市町村の物件を取り扱っております。特に売買物件につきましては、競売・公売などから優良物件中心に入札をしております。落札できた物件を一般の方々が購入し易いように、開発しすぐ家を建てら…

アキワールド・高崎

群馬県高崎市石原町1409

高崎駅徒歩25分

当社は群馬県高崎市石原町、寺尾町、片岡町、八千代町、山名町等地元を中心に地元の方からお預かりした不動産物件(土地、中古家屋等)の不動産売買、賃貸物件(アパート、マンション、貸家戸建)の賃貸、管理のご…

(株)アクエス

群馬県高崎市東町126-1パーク525 1F

高崎駅徒歩10分

高崎市の『株式会社 アクエス』です。ご覧いただき有難うございます。弊社は、高崎市を中心として物件を取り扱っております。単身者からファミリータイプまで各種取り扱い物件がございます。

(有)アクト

群馬県高崎市芝塚町1903

高崎駅徒歩17分

アクトが目指すのは総合不動産業です。うちは賃貸はやらないから…とか、自社物件だけの販売しかやらないということはありません。賃貸から賃貸管理、土地建物の仲介から買い取りまで不動産に関してどの分野もお任せください

(株)アクロスハウス

群馬県高崎市上中居町377-1

高崎駅徒歩22分

不動産取引は、工事、契約、お引渡し等の業務が分離的で土地や建物、マンション等に関わる諸費用も様々です。ワンストップサービスで最善のご提案をします。不動産は購入されてから永くお住まいなり、所有するもの…

アシストプラン(株)

群馬県高崎市高関町450-3

高崎駅徒歩25分

当社は、不動産の売買・仲介・リフォーム・住宅ローンの相談等wお客様とのコミュニケーションを大事にし的確なアドバイスをさせて頂きます。不動産業界をはじめハウスメーカー出身の業界経験の長いスタッフがおります。

(株)アミッツ

群馬県高崎市倉賀野町2340-5

倉賀野駅徒歩5分

高崎市の株式会社アミッツです。ご覧いただき有難うございます。当社は高崎市を中心に売買物件及び賃貸物件のご仲介を主な業務として行っております。売買物件に関してご希望の条件だけでもご相談ください。

アイラブ不動産(株)

群馬県高崎市箕郷町下芝726-3

北高崎駅徒歩70分

新築・建売住宅の販売に特化新築住宅はビルダーによって特徴があります。弊社では、カタログ、資料、動画や写真等で設備や保証内容等をわかりやすくご説明しております。また、県内の物件はすべてご紹介も内覧もできます。

(株)アンサー

群馬県高崎市並榎町366-7

北高崎駅徒歩15分

群馬県高崎市の不動産を探すなら、高崎市の不動産情報が満載の株式会社アンサーにおまかせください。地元に密着したアットホームな不動産会社です。インターネットでお目当ての物件情報が簡単検索できます。

(有)アースクリエート

群馬県高崎市上豊岡町205-10 2F

群馬八幡駅徒歩14分

アースクリエイトのページをご覧いただきありがとうございます。当社は主に売買物件の購入のサポート、買取業務、賃貸仲介など幅広く不動産業務を営んでおります。特に物件の買取査定スピードには自信があります。

アースプランニング

群馬県高崎市中大類町635-1

高崎駅徒歩45分

当社は、高崎市を中心に不動産売買の仲介を主な業務としている不動産会社です。「売りたい」「買いたい」不動産に関するご質問はお気軽にお問合せご相談ください。住宅メーカーでの長年の経験を活かし皆様の物件探させていただきます。

(株)イチカワ物産

群馬県高崎市本町10-1イチカワビル

高崎駅徒歩15分

当社はJR高崎線『高崎』駅西口から徒歩15分・国道354東国文科歴史街道沿いの青くて大きな看板が目印です。賃貸・売買問わず不動産に関わる事なら建築・リフォームに至るまでどんな事でも対応致します。

(株)イツミ

群馬県高崎市上中居町1687-5

高崎駅徒歩16分

イツミへようこそおこし下さいました。弊社は高崎駅東口へ1.2km、環状線との交差点右門にございます。高崎市内及び近郊都市のアパート、事務所、店舗、駐車場の仲介、土地建物の売買仲介をいたしております。…

(株)イデアプラン

群馬県高崎市正観寺町532-1

井野駅徒歩20分

当社は17号線近くに店舗を構えており主に売買・賃貸の仲介をはじめとして不動産に関わる事なら何でも対応しているオールマイティーな不動産会社です。希望の物件が見つからない、こんな家に住みたい、家を購入し…

今井開発(株)

群馬県高崎市あら町233番地ドルチェヴィータ高崎3F

高崎駅徒歩5分

今井開発は「不動産のトータルカンパニー」として、創業より33年間、一歩一歩経験と信頼を築いてまいりました。これからも、経験を活かし、築いてきた信頼を確固たるものとし、お客様に「満足感」を届け致します。

(有)インベックス

群馬県高崎市飯塚町1381-2音美ビル201号

高崎問屋町駅徒歩15分

当社は高崎市内を中心に、賃貸から売買まで、また居住用から事業用まで幅広く取り扱っております。売却のご相談も承っております。もちろん、秘密厳守いたします。お客様のニーズに合ったものを真心をこめて迅速に対応いたします。

(株)イーホーム

群馬県高崎市栄町21-6

高崎駅徒歩5分

イーホームでは、群馬県高崎市・前橋市を中心とした不動産の売買情報及び賃貸情報をご提供しています。また、売却・購入相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

ウィズの仲介 ウィズ不動産販売(株)

群馬県高崎市あら町2番地7ウィズステージ1F

高崎駅徒歩7分

『ウィズの強み』(1)豊富な物件情報(比較検討して頂く為、多くの情報を揃えています。特に高崎エリアに自信あり)(2)安心取引(購入アドバイザーと専門調査スタッフがチームで安心安全な購入をフルサポート)

(株)ウベハウス東日本

群馬県高崎市新保町1665-1反町ビル6F

高崎問屋町駅徒歩31分

当社は高崎市、前橋市、伊勢崎市を中心に建築、鉄筋コンクリート(RC)造マンションの運営、管理を中心に営んでいる会社です。又、オール電化住宅、サービス付高齢者向け住宅にもいち早く注目し、管理運営をしております。

(株)H・E・C

群馬県高崎市緑町2丁目14-4-203

北高崎駅

当社は群馬県の売買物件を中心に扱っている不動産会社です。売りたい、買いたいなど、住まいに関するご相談は、当社にお任せください。親身になってお客様のご要望にお応えします。まずはお気軽にお電話ください。

(株)エスク

群馬県高崎市常盤町133

高崎駅徒歩20分

お部屋や事業用物件を借りたい方、一戸建、マンションの購入をお考えの方、不動産の売却をお考えの方、お客様のご希望をお聞かせ下さい。エスクで親身になってお手伝いさせて頂きます。お忙しい方へはe-mailで資料を送付いたします。

(有)エステート植松

群馬県高崎市浜尻町211-4

高崎問屋町駅徒歩10分

こんにちは高崎市の『有限会社 エステート植松』です。ご覧いただき有難うございます。当社は群馬県高崎市及び周辺エリアにおきまして賃貸物件の管理・仲介と不動産売買の仲介を主な業務とする会社です。

エステートナビ(株)

群馬県高崎市下小鳥町65-1

北高崎駅徒歩20分

当社は環状線のボンジョルノ様の北側に店舗を構えております。地域一番の親切・丁寧な対応をする不動産屋を目指し日々努力しております。不動産に関する事は是非当社までご相談下さい。どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。

(株)SB

群馬県高崎市上中居町225-1-1F

高崎駅徒歩14分

当社は、高崎市を中心にアパート・借家・店舗等の仲介と、土地、住宅などの仲介・販売を主業務としております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」不動産に関するご質問はお気軽にお問合せご相談ください。

(株)Ever Green 高崎駅西口支店

群馬県高崎市通町4プラザビル106号

高崎駅徒歩9分

株式会社Ever Greenは、地域密着型の不動産会社として高崎地域を中心として皆様への不動産提供のお手伝いをさせていただいております。新築・中古戸建て住宅、中古マンション、土地・宅地を取り扱っています。

(株)エムエス不動産

群馬県高崎市和田多中町249

高崎駅徒歩20分

ご覧いただき有難うございます。当社は高崎市周辺エリアを中心として売買物件の仲介・販売・買取・建物管理を行っております。皆様のご希望に合った物件をご紹介出来るようサポートさせていただきます。

(株)オールシーズン

群馬県高崎市本郷町1082-6

群馬八幡駅徒歩90分

はじめまして。高崎市の株式会社オールシーズンと申します。弊社では高崎市の不動産(土地・建物)の仲介、宅地の分譲、住宅の建築また賃貸物件の仲介・管理を主な業務とする会社です。不動産取引に付随する業務は当社にお任せください。

(有)カオス不動産

群馬県高崎市下小鳥町268-8

北高崎駅

当社は高崎市を中心に、売買物件(土地・新築住宅・中古住宅)等、幅広く取り扱っております。豊富な情報力でお客様のご要望にスピーディーな対応を心掛けております。不動産に関する質問はお気軽にご相談ください。

(株)カチタス 高崎店

群馬県高崎市小八木町810-5

井野駅徒歩16分

株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまで全国のお客様に4万戸以上の住宅を販売してまいりました。

加辺建設(株)

群馬県高崎市下豊岡町828-3

高崎駅徒歩35分

当社は、高崎市・周辺地域で建売・注文住宅等の建設を中心とし、不動産の売買・賃貸を行っております。住宅・土地相談からご案内、ご購入まで一貫してお世話いたします。

不動産相談室The Premium Salon 九蔵不動産(株)

群馬県高崎市九蔵町44

高崎駅徒歩15分

私たちは、お客様に身近な不動産問題の解決実現を目指す、『不動産相談-The Premium Salon』を主とした売買・賃貸の窓口サービスと、不動産買取事業に取り組んでいます。

初心者の90%以上が間違える!不動産一括査定サイトの選び方マニュアル!

2018.10.09

不動産を高く売る為に知っておきたい不動産査定マニュアル!

2018.11.12

不動産一括査定業者ランキング

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です