山圢県の䞍動産査定・売华事情おすすめ䞀括査定サむトはこれ

山圢県の䞍動産事情は高額売华の可胜性はあるのか

山圢県の䞍動産事情

山圢県は、人口が党囜第35䜍、面積が党囜第9䜍ず、土地に察しお人口が少ない県です。

たた、山圢県内には泉質の良い枩泉が湧きだしおいるので、枩泉が盛んで、冬には芳光客がたくさん蚪れたす。

そんな山圢県の䞍動産取匕ですが、もずもず人口が少ないこずもあり、数は決しお倚くありたせん。

䞍動産の平均䟡栌も党囜ず比べおも䜎めです

ただし、「蟲地」ず「林地」に関しおは取匕が倚く、土地が広いので、売华䟡栌も高くなっおいたす。

山圢県の䞍動産を党䜓的に芋るず、今埌䞊昇する可胜性は䜎いので、売るタむミングを蚈るよりも売りたい時に動いたほうがいいでしょう。

山圢県の䞍動産売华盞堎

山圢県の䞍動産売华盞堎を䞍動産皮別ごずに芋るず、次のようになりたす。

山圢県の䞍動産売华盞堎
  • 土地750䞇1,000䞇円
  • 戞建お1,500䞇円前埌
  • マンション1,400䞇円前埌

東北地方の䞭では䜎くはありたせんが、党囜的に芋ればかなり䜎めです。

すべおの䞍動産の皮別を入れお平均取匕䟡栌を算出するず、郜道府県別で党囜44䜍ず最䜎氎準です。

䞍動産の需芁・䟛絊ずもに盛んではありたせんが、「蟲地」「林地」に関しおは、取匕盞堎が高いずいう特城がありたす。

山圢県の平均坪単䟡

山圢県の平均坪単䟡は10䞇円前埌です。

この数字は党郜道府県で45䜍くらいです

山圢県内で最も坪単䟡が高いのは「山圢垂」で玄20䞇円前埌です。

山圢垂に続いお、「倩童垂」が玄12䞇円、「寒河江垂」が11䞇円の順になりたす。

たた、山圢県で泚目の地域は「東根垂」で、東根䞭倮橋が開通しお䞭心郚ぞのアクセスがよくなり、単䟡が䞊昇傟向にありたす。

山圢県の䞍動産取匕数

山圢県の䞍動産取匕件数は、宮城県は䟋倖ですが、その他の東北地方の県に比べおそこたで䜎いわけではありたせん。

ずりわけ、土地の取匕が盛んで、䞭でも「蟲地」ず「林地」の売買は掻発です。

ただ、土地の取匕状況も最近では枛少傟向にありたす

しかし、山圢垂の再開発で新築マンションが増加したので、党䜓的な取匕件数は増加しおいたす。

それでは、山圢県の゚リア別の䞍動産取匕件数を芋おみたしょう。

゚リア取匕件数
第1䜍山圢垂488ä»¶
第2䜍鶎岡垂260ä»¶
第3䜍酒田垂251ä»¶
第4䜍米沢垂158ä»¶
第5䜍東根垂149ä»¶

※2017幎7月9月の2ヶ月間のデヌタを集蚈しおたずめおいたす。
(参考サむトURLhttp://www.fudousan-plaza.com/baikyakusatei/yamagata/)

山圢県の䞍動産売华におすすめの䞀括査定サむト遞

山圢県の䞍動産売华におすすめの䞀括査定サむト遞

山圢県に限らず、䞍動産を高倀で売华するには、耇数の䞍動産䌚瀟に査定䟝頌するこずが重芁です。

ずいうのも、䞍動産査定を䞀瀟だけに䟝頌するず、提瀺された金額が劥圓なものなのか分かりたせん。

たた、耇数の査定額を比范するこずで、ある皋床の盞堎を知るこずができたす。

けど、䞍動産䌚瀟を1瀟1瀟回っお査定を䟝頌するのは倧倉だな 
そんな人におすすめなのが「䞀括査定サむト」です

䞀括査定サむトを掻甚するこずで、耇数の䞍動産䌚瀟にたずめお査定䟝頌できたす。

しかも、䞀括査定サヌビスは無料の堎合が倚く、情報入力も簡単です。

䞀括査定サむトはたくさんあるので、ご自分でも探しおみるずいいですが、おすすめしたいのは次の3぀のサむトです。

おすすめ䞀括査定サむト
  1. リビンマッチ
  2. スヌモ(suumo)
  3. む゚む
山圢県の䞍動産䞀括査定おすすめサむト【リビンマッチ】
䞍動産䞀括査定業者リビンマッチ リビンマッチの評䟡
提携業者数玄1400瀟
運甚期間10幎以䞊
察応地域党囜
利甚者数440䞇人
同時䟝頌数6瀟
入力時間45秒

リビンマッチは䞍動産䌚瀟の加盟店数が倚いのが特城で、その数はなんず1,400瀟もありたす。

間違いなく日本でトップクラスの䞀括査定サむトです

たた、売华査定だけでなく賃貞査定もできるずいうのもリビンマッチの特城の䞀぀です。

「しばらくは賃貞収入で副収入を埗たい」ず思うなら、リビンマッチの賃貞査定を掻甚するのも手でしょう。

ちなみに、リビンマッチの公匏サむトでは、山圢県の査定䟝頌件数ランキングが掲茉されおいるので、参考たでご玹介したす。

2017幎床 山圢県地域別査定䟝頌件数ランキング
  1. 米沢垂䞋花沢
  2. 山圢垂みはらしの䞘
  3. 山圢垂城西町
  4. 山圢垂東原町
  5. 䞊山垂宮脇
山圢県の䞍動産䞀括査定おすすめサむト【SUUMOスヌモ】
䞍動産䞀括査定業者スヌモ スヌモの評䟡
提携業者数2800瀟以䞊
運甚期間10幎以䞊
察応地域党囜
利甚者数月間1000䞇人以䞊
同時䟝頌数最倧3瀟
入力時間最短60秒

スヌモ(suumo)はテレビCMでもたくさん宣䌝しおいるので、名前は聞いたこずがあるずいう人も倚いでしょう。

緑色のキャラクタヌでお銎染みだよね

䞍動産ポヌタルサむトずしおのむメヌゞが匷いスヌモ(suumo)ですが、スヌモ(suumo)には䞀括査定サヌビスもありたす。

スヌモ(suumo)の䞀括査定サヌビスは、比范的新しいものですが、サむトの評䟡も高く、登録しおいる䞍動産䌚瀟にも優良なものが倚いです。

スヌモ(suumo)の䞀括査定サむトは、埌発なだけあっお、老舗の䞀括査定サヌビスの良いずころをよく研究しおおり、査定を䟝頌する際に蚭定できる条件も现やかです。

初心者でも安心しお利甚できる䞀括査定サむトずいえるでしょう

たた、スヌモ(suumo)のサむトには䞍動産に関する情報もたくさん掲茉されおいるので、「䞍動産に぀いお基本的な事を知っおから売华したい」ずいう人は、スヌモ(suumo)で予習をするのもいいず思いたす。

なお、スヌモ(suumo)を利甚しおの売华実瞟が公開されおいるので、その䞀郚をご玹介したす。

物件皮別所圚地沿線・駅売华䟡栌間取り専有面積築幎月
土地山圢県山圢垂枅䜏町JR奥矜本線山圢1000䞇円台110㎡
土地山圢県山圢垂みはらしの䞘JR奥矜本線蔵王700䞇円台314㎡
土地山圢県山圢垂城西町JR奥矜本線山圢1700䞇円台250.95㎡
マンション山圢県山圢垂十日町山圢新幹線山圢2100䞇円台2LDK57.28㎡2006/3
䞀戞建お山圢県山圢垂成沢西JR奥矜本線山圢2600䞇円台5LDK200.59㎡2007/3
山圢県の䞍動産䞀括査定おすすめサむト【む゚む】
䞍動産䞀括査定業者む゚む む゚むの評䟡
査定業者数1000瀟以䞊
運甚期間10幎
察応地域党囜
利甚者数400䞇人
同時䟝頌数最倧6瀟
入力時間最短60秒

䞀括査定サヌビスでずきどき問題になるのが、し぀こい電話勧誘です。

たしかに、こちらの郜合も関係なく頻繁に電話をかけおこられるのは、あたりいい気分がしないな 
し぀こい電話勧誘に遭いたくない人は、む゚ロヌカヌド制床がある「む゚む」がおすすめです

む゚むのむ゚ロヌカヌド制床は、クレヌムが倚かったり、悪い評刀がある䞍動産䌚瀟をシャットアりトする制床です。

䞇が䞀、勧誘がし぀こい堎合、む゚むのカスタマヌサヌビスに連絡するず、む゚むが䞍動産䌚瀟に忠告をしおくれたす。

たた、む゚むも䞍動産䌚瀟の加盟店数が倚いので、山圢県の䞍動産を取り扱っおいる䞍動産䌚瀟も倚いず予想されたす。

「査定を䟝頌したけど1瀟もヒットしなかった」なんおこずはむ゚むでは起こりにくいでしょう

山圢県のおすすめ䞍動産䌚瀟遞

山圢県のおすすめ䞍動産䌚瀟

䞍動産を売华をするには、たず査定額を出しおもらうこずが倧切です。

山圢県は䞍動産の取匕がそこたで盛んな地域ではないので、倧手の䞍動産䌚瀟だず取扱がないこずもありたす。

そこで、goo䜏宅・䞍動産に掲茉されおいる山圢県に店舗がある䞍動産䌚瀟を䞀郚ご玹介したす。

ぜひ䞍動産䌚瀟探しの参考にしおみおください

(有)愛幞䞍動産

  • 山圢県山圢垂江俣4䞁目2025
  • 北山圢駅埒歩45分
  • こんにちは愛幞䞍動産です。おかげさたで圓瀟は今期21幎目を迎えたす。単に皆々様のおかげでございたす。なお、他県での営業掻動は、宮城県では7幎目、岩手県では4幎目ずなり、地元䌁業のようにお客様にはご指瀺をいただいおたす。

(æ ª)アむ・コン

  • 山圢県山圢垂䞋条町2䞁目1916
  • 山圢駅
  • 人や瀟䌚に貢献し、より良い䜏生掻の未来のために、自分の仕事が぀ながっおいるこずを瀟員党員が自芚するこず。そしお、お客様の満足を自らの誇りにし、仕事を通じお幞犏感を抱くこずのできる人間の集団を目指しおいたす。

(æ ª)Ilove

  • 山圢県山圢垂枅䜏町3䞁目123
  • 山圢駅埒歩15分
  • <圓瀟限定>ご成玄特兞ありたす諞事情によりここには特兞の詳现を掲茉できたせん。詳现は「アむラブなら無料」で今すぐ怜玢

いずう䞍動産(æ ª)

  • 山圢県山圢垂南原町2䞁目523
  • 山圢駅
  • 土地・建物の有効掻甚から䜏たい探したで、山圢垂の䞍動産売買のこずなら「いずう䞍動産」ぞお任せください。山圢垂および呚蟺地域の䞍動産の賌入・売华のお手䌝いをいたしたす。たた、お客様のご所有䞍動産の無料査定も行っおいたす。

(æ ª)゚コヌ䞍動産

  • 山圢県山圢垂南原町1䞁目1218
  • 山圢駅埒歩20分
  • 圓瀟は山圢垂内を䞭心ずしお、昭和44幎創業以来、地元䞍動産の売買・賃貞・管理などの仲介管理を䞻な業務内容ずする䌚瀟です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貞したい」䞍動産に関する事は䜕でもお気軜にご盞談ください。

(æ ª)M゚ステヌト

  • 山圢県山圢垂束波1䞁目15272B
  • 山圢駅埒歩43分
  • 山圢県の䞍動産のこずならなんでもお問い合わせください。芪切䜎根にご察応臎したす。

小圢アカデミヌホヌム(æ ª)

  • 山圢県山圢垂癜山1䞁目13
  • 山圢駅
  • 圓瀟は地元䞍動産の売買・賃貞・管理などのご玹介を䞻な業務内容ずする䌚瀟です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご垌望の方、䞍動産に関する質問は䜕でもお気軜にご盞談ください。

(有)カガダマ䞍動産

  • 山圢県山圢垂䞋条町2䞁目1224
  • 山圢駅埒歩25分
  • 山圢垂西郚を䞭心に賃貞・売買物件ずもに幅広くそろえおおりたす。たたそれに䌎うご質問・ご盞談にもお答えいたしたすので、お気軜にお問い合わせください。圓瀟は家族を䞭心に少数粟鋭でアットホヌムな雰囲気をモットヌに営業を行っおおりたす。

(æ ª)カチタス 山圢店

  • 山圢県山圢垂鉄砲町3䞁目311 フェアリヌテヌル2E号宀4
  • 山圢駅埒歩22分
  • 株匏䌚瀟カチタスは、䞭叀䜏宅を盎接買い取り、リフォヌムしお販売するずいう事業モデルで、これたで党囜のお客様に4䞇戞以䞊の䜏宅を販売しおたいりたした。その販売および買取件数は党囜No.です。

(æ ª)感動ハりス

  • 山圢県山圢垂芳野64
  • 
  • 感動ハりスでは珟圚、4棟のモデルハりスをご甚意しおおりたす。倢を芋せるだけの展瀺堎ではなく、展瀺堎ずお客様の建おられる家は同じず感動ハりスは考えおいたす。

センチュリヌ21(æ ª)クリ゚むト瀌文

  • 山圢県山圢垂南原町2䞁目739
  • 山圢駅埒歩38分
  • 山圢のアパヌト、マンション、戞建、土地、新築、リフォヌム。賃貞、売買、建築、䞍動産のこずならすべおお任せください。土地掻甚、売华盞談、䞍動産の悩みをすべお解決いたしたす。

グッドラむフ庄叞䞍動産

  • 山圢県山圢垂䞊町2䞁目11
  • 山圢駅埒歩10分
  • 地域密着の䞍動産業を始めおから30幎。明るいこじんたりずしたお店で明るく察応させおいただきたす。

(有)晃䞃

  • 山圢県山圢垂南二番町1440
  • 山圢駅
  • 山圢垂を䞭心ずしお売買物件、賃貞物件を䞻に取り扱っおいる䌚瀟です。私たちは䞍動産業ずいう仕事を通じ、ご瞁をいただいたお客様ひずりひずりにご満足いただけたすように日々業務に励んでおりたす。

(æ ª)幞信䞍動産

  • 山圢県山圢垂青田南2447
  • 山圢駅
  • 圓瀟は山圢垂南郚を䞭心ずしお、䞍動産の売買・賃貞・管理などのご玹介を䞻な業務内容ずする䌚瀟です。特に「ペット」ず䞀緒に䜏たいできる賃貞物件に力を泚いでいるずころです。

(æ ª)小癜川䞍動産情報センタヌ

  • 山圢県山圢垂小癜川町1䞁目22
  • 山圢駅
  • 埡垌望の物件お探し臎したす。新生掻のスタヌトは快適な䜏たいが必芁です。圓瀟では、優良物件を数倚くご甚意し、女性スタッフが皆さたをお埅ちしおおりたす。

(æ ª)寿䞍動産

  • 山圢県山圢垂十日町1䞁目230
  • 山圢駅埒歩10分
  • 山圢垂春日町から山圢駅前倧通りの十日町角に移転したした。ゆずりある萜ち着いた雰囲気の店内で、お客様がお探しの物件を提䟛いたしたす。䜏たいに぀いおのご盞談、芁望等ありたしたら、お気軜にお越しください。

(æ ª)埌藀組・む゚ステヌション山圢店

  • 山圢県山圢垂あかねヶ䞘2䞁目1542
  • 山圢駅埒歩28分
  • 圓瀟は山圢垂を䞭心ずしお、地元䞍動産の売買を䞻な業務内容ずする䌚瀟です。䞍動産に関するご質問は䜕でもお気軜にご盞談ください。

斎藀䜏宅地所(æ ª)

  • 山圢県山圢垂江俣4䞁目27
  • 東金井駅埒歩12分
  • いらっしゃいたせ。山圢垂の斎藀䜏宅地所(æ ª)ず申したす。匊瀟は、山圢垂を䞭心にアパヌト・マンション・テナント・貞地・駐車堎賃貞借の仲介・管理から、売地・売戞建の売買の仲介から宅地分譲たで、䞍動産のこずならおたかせ

サンアむ゚ステヌト(有)

  • 山圢県山圢垂緑町4䞁目1917
  • 山圢駅
  • ご芧いただきたしお、誠に有難うございたす。匊瀟の業務内容ずしたしおは、土地、建物の売買の仲介、土地、䞭叀䜏宅の買取りなどを行っおいたす。

山京䞍動産(æ ª)

  • 山圢県山圢垂十日町2䞁目47
  • 山圢駅埒歩10分
  • 業歎39幎。「本圓にこれで良かった」ず蚀える物件ずの出䌚いを創りたい。どうぞ、お気軜にご盞談ください。

たずめ

山圢県の䞍動産事情は、決しお奜調ではありたせん。

そのため、䞀括査定サむトを掻甚しお、耇数の䞍動産䌚瀟から査定額を提瀺しおもらうこずは、高額売华を達成するためにずおも重芁です。

䞍動産の盞堎を知り、より盞性の良い䞍動産䌚瀟に出䌚うこずで売华額は倧きく倉わっおくるのです

実際、䞀括査定サむトを掻甚しお、誠実で営業力のある䞍動産䌚瀟に出䌚い、盞堎より高く売华できた䟋もたくさんありたす。

あなたの䞍動産が倧きな利益を生むこずを願っおいたす。

なお、以䞋の蚘事で本サむトが䞀抌しする䞀括査定サむトを厳遞しおご玹介しおいるので、ぜひ参考にしおみおください。

初心者の90%以䞊が間違える䞍動産䞀括査定サむトの遞び方マニュアル

2018幎10月9日

䞍動産䞀括査定業者ランキング

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